窓のサッシ・パッキンの交換時期の目安は？
窓のゴムパッキン（ビード・グレージングチャンネル）やサッシは、気密性と断熱性を保つ重要な部品です。劣化すると隙間風や結露の原因になります。
| 種類・条件 | 交換目安 |
|---|---|
| 窓ガラスのゴムパッキン | 10〜15年 |
| サッシの気密ゴム（タイト材） | 10〜15年 |
| 戸車（ローラー） | 10〜15年 |
| クレセント錠（鍵） | 10〜15年 |
| アルミサッシ本体 | 20〜30年 |
| 隙間テープ（DIY用） | 1〜2年 |
窓のゴムパッキンは紫外線と温度変化で徐々に硬化し、気密性が低下します。特に南向きの窓は紫外線の影響で劣化が早い傾向があります。
交換が必要なサイン
・隙間風を感じる
窓を閉めているのに風が入ってくる場合はパッキンの気密性が低下しています。ティッシュを窓の近くに持っていくと隙間風を確認できます。
・ゴムがひび割れ・硬化している
パッキンを指で押して弾力がなく、ひび割れが見える場合は寿命です。
・結露がひどくなった
気密性の低下で室内外の温度差が生じやすくなり、結露が増えます。
・窓の開閉が重い
戸車の摩耗やレールの変形で窓がスムーズに動かなくなります。
・鍵がかかりにくい
クレセント錠の摩耗やサッシの歪みで鍵が合わなくなります。防犯上も問題です。
窓まわりの交換・メンテナンス
DIYか業者依頼か
隙間テープの貼り替えや戸車へのシリコンスプレーは自分でできます。ゴムパッキンの交換はDIYも可能ですが、サッシの種類に合ったパッキン材を選ぶ必要があるため、ホームセンターで相談してください。サッシ本体の交換は専門業者に依頼する必要があり、1窓あたり5〜15万円程度が相場です。断熱性の高い樹脂サッシやペアガラスへの交換は光熱費の削減効果が期待できます。
窓まわりの日常ケア
レールの汚れは窓の開閉を重くする原因です。月に1回は古い歯ブラシで汚れを掻き出し、掃除機で吸い取ってください。ゴムパッキンにカビが生えた場合は塩素系カビ取り剤で除去し、乾燥後に防カビ剤を塗ると再発を防げます。
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